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82家房企近半數期中考成績下滑

2019-11-09 07:13:41来源:励志吧0次阅读

82家房企近半数“期中考”成绩下滑

红长沙8月27日讯(滚动 戴丹)又到一年房企晒“期中考”成绩的时间据Wind提供的数据,截至8月24日,沪深两市共有82家房企公布了2014年中期报告其中44家实现了业绩增长,另外38家则出现了下滑

就在8月26日,万科董事会主席王石在北京说,中国房地产行业的“黄金时代”已经结束面临下半年业绩压力,“以价换量”成为不少长沙房企开出的药方

82家房企整体净利润降3.57%

今年上半年,这82家房企共实现营业总收入1858.91亿元,较2013年同期的1680.54亿元增长了10.61%但在营业收入增长的同时,82家房企的整体净利润则出现了下滑,由2013年208.41亿元,跌至200.98亿元,降幅为3.57%部分房企业绩下滑幅度惊人

以荣丰控股为例,报告期内亏损2079.08万元,同比下滑1644.74%,成为目前业绩下滑幅度最大的上市房企金丰投资、嘉凯城的业绩降幅也达到了952.61%和716.17%

对于业绩的下滑,绝大部分房企均表示“源于公司上半年实际结算项目的减少”同时,还有公司称,在国家调整产业结构、主动放缓经济增速的背景下,行业呈现出整体增速下降态势,公司业绩也出现相应下滑

龙头企业表现也不理想

观察上半年房企的表现,绕不开万科、金地、招商这样的大型房企

根据万科2014年中报显示,其上半年实现营业收入409.62亿元,同比微降1.04%,这是公司近4年来营业收入的首次下滑不过在销售方面,万科仍保持了两位数的稳步增长

金地上半年实现营业收入90.84亿元,同比增加3.29%;实现净利润1.58亿元,同比下滑49.91%

招商地产上半年实现营业收入160.47亿元,同比微降0.54%;实现净利润17.85亿元,同比下降30%

显然,相比往年,今年上半年的龙头房企的业绩表现并不理想就在日前召开的“2014亚布力中国企业家论坛夏季高峰会”上,王石表示出了他对未来的深切忧虑:万科转型目前仍不明朗

对于业绩下滑原因,不少房企在半年报中表示,近期楼市调整压缩了利润空间同时,融资成本上行、土地成本居高不下也是房企中报宣称业绩下滑的重要原因

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